Muratlı'da gayrimenkul fiyatları yükselişte
Tekirdağ’ın gelişmekte olan ilçelerinden Muratlı’da gayrimenkul piyasası hareketliliğini sürdürüyor. Endeksa verilerine göre; Ağustos 2025 sonu itibarıyla yapılan analizlere göre, ilçede konut, arsa ve ticari gayrimenkul fiyatlarında dikkat çekici artışlar yaşandı.
Konut fiyatlarında yıllık artış %22’yi aştı
Muratlı’da son bir yıl içerisinde satılık konut fiyatları %22,07 oranında yükseldi. İlçede ortalama satılık konut fiyatı 2 milyon 697 bin 240 TL’ye ulaşırken, ortalama konut büyüklüğü 114 metrekare oldu.
Konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler sırasıyla Muradiye, İstiklal-Kurtpınar, Fatih ve Kazımdirik-Turan olarak öne çıktı.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise yatırımcısına en hızlı geri dönüş sağlayan mahalleler Fatih, İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Kazımdirik-Turan oldu.
Konut imarlı arsalarda artış %28’i buldu
Konut imarlı arsaların fiyatlarında da son bir yılda %28,48 oranında artış kaydedildi. Ortalama arsa büyüklüğü 419 metrekare olarak hesaplandı.
Ticari gayrimenkullerde rekor artış: %53
İlçede satılık dükkân ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin fiyatları son bir yılda %53,05 yükseldi. Ortalama fiyat 6 milyon 318 bin 792 TL’ye, ortalama büyüklük ise 228 metrekareye ulaştı.
Ticari gayrimenkullerin ortalama metrekare birim fiyatı 27 bin 714 TL olurken, geri dönüş süresi ise 19 yıl seviyelerinde belirlendi. Bu alanda en fazla değer kazanan mahalle İstiklal-Kurtpınar, en hızlı geri dönüş sağlayan mahalleler ise Fatih, Muradiye ve İstiklal-Kurtpınar olarak dikkat çekti.
Kiralık ticari gayrimenkullerde de yükseliş
Kiralık dükkân ve mağaza tipindeki gayrimenkullerde ise son bir yılda %20,49 oranında kira artışı görüldü. Bu alanda en fazla değer kazanan mahalle ise Fatih oldu.
Sonuç olarak, Muratlı’da gayrimenkul sektörü hem yatırımcılar hem de alıcılar açısından dikkat çeken bir ivme kazanmış durumda. Konut, arsa ve ticari gayrimenkullerdeki bu artış, ilçenin yatırım potansiyelini de bir kez daha gözler önüne seriyor.
Konut fiyatlarında yıllık artış %22’yi aştı
Muratlı’da son bir yıl içerisinde satılık konut fiyatları %22,07 oranında yükseldi. İlçede ortalama satılık konut fiyatı 2 milyon 697 bin 240 TL’ye ulaşırken, ortalama konut büyüklüğü 114 metrekare oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise yatırımcısına en hızlı geri dönüş sağlayan mahalleler Fatih, İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Kazımdirik-Turan oldu.
Konut imarlı arsalarda artış %28’i buldu
Konut imarlı arsaların fiyatlarında da son bir yılda %28,48 oranında artış kaydedildi. Ortalama arsa büyüklüğü 419 metrekare olarak hesaplandı.
Ticari gayrimenkullerde rekor artış: %53
İlçede satılık dükkân ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin fiyatları son bir yılda %53,05 yükseldi. Ortalama fiyat 6 milyon 318 bin 792 TL’ye, ortalama büyüklük ise 228 metrekareye ulaştı.
Ticari gayrimenkullerin ortalama metrekare birim fiyatı 27 bin 714 TL olurken, geri dönüş süresi ise 19 yıl seviyelerinde belirlendi. Bu alanda en fazla değer kazanan mahalle İstiklal-Kurtpınar, en hızlı geri dönüş sağlayan mahalleler ise Fatih, Muradiye ve İstiklal-Kurtpınar olarak dikkat çekti.
Kiralık ticari gayrimenkullerde de yükseliş
Kiralık dükkân ve mağaza tipindeki gayrimenkullerde ise son bir yılda %20,49 oranında kira artışı görüldü. Bu alanda en fazla değer kazanan mahalle ise Fatih oldu.
Sonuç olarak, Muratlı’da gayrimenkul sektörü hem yatırımcılar hem de alıcılar açısından dikkat çeken bir ivme kazanmış durumda. Konut, arsa ve ticari gayrimenkullerdeki bu artış, ilçenin yatırım potansiyelini de bir kez daha gözler önüne seriyor.
Yayınlanma Tarihi : 3/9/2025 00:38
Okunma Sayısı : 382
Okunma Sayısı : 382
MURATLIMIZIN EN BÜYÜK SORUNU NEDİR?
Çevre ve hava kirliliği
Ulaşım ve otopark
Çarpık kentleşme
Alt yapı ve kanalizasyon
Asayiş ve uyuşturucu
Yeşil alan ve parklar
Yol ve kaldırımlar
Günlük Kurlar
