İmara girecek denilerek tarladan hisse satıyorlar!
Muratlı’da ‘3 yıl içerisinde imara girecek’ denilerek vaat ile tarladan hisse satışları yapılıyor. Vatandaşlar, mağdur olmamaları için uyarıldı.
Araştırmadan alım yapmayın!
Pandemi ve deprem felaketi konuttaki beklentileri değiştirince, vatandaşlar da az katlı ve doğada bir yaşam hayali müstakil ev ya da tiny house tipi yapılara yöneldi.
Bu kapsamda, Muratlı’da ‘Tarladan hisse’ şeklindeki satışlarda artış gözlemlendi. Fiyatı ya da sunulan proje görselleri cazip gelse de araştırmadan alım yapılmamasına dikkat çekildi.
Muratlı Belediyesi de vatandaşları uyararak; yeterince araştırmadan alım yapılmamasını istedi. Muratlı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü de konuya ilişkin inceleme başlattı.
Ümit vererek tarladan hisse satıyorlar!
Bu kapsamda, Muratlı’da 250 bin ila 750 bin TL arası değişen fiyatlarla 170 m2 ila 1000 m2 arası tarlalar satışa sunuluyor. Tarla hisseleri için ‘3 yıl içerisinde imara girecek’ denilerek müşteriye ümit veriliyor.
Muratlı için vaat edildiği gibi önümüzdeki 3 yıl içerisinde yeni bir alanın imara açılması da öngörülmüyor.
Uzmanlar uyardı! Farkları iyi öğrenin
Konuya ilişkin gayrimenkul uzmanları ise, “Öncelikle arsa ve arazi/tarla arasındaki farkları iyi biliyor olmalısınız. Kadastrosu yapılmış ve belediyeler tarafından parsellenmiş yapılaşmaya açık hale gelen bir arazi, arsa niteliğindedir. Araziler ise, henüz imar planı ve uygulaması görmemiş toprak parçasıdır ve yapı izni belli şartlarla sınırlıdır. Bölgesel olarak tarla/arazi olan yerler, kentin gelişimine bağlı olarak gelecekte imar geçme potansiyeli içerir. Bir de farklı imar koşullarına bağlı olarak tarla tapusu olsa dahi imara uygun hale getirilmiş parseller de söz konusu olabilir. Bu tür tarla tapularında gereken yükümlülükleri yerine getirdikten sonra yapı yapılabilirsiniz. Bu nedenle, önce alınan yerin niteliği iyi bilinmelidir” sözcüklerini kaydetti.
Araştırmadan alım yapmayın!
Pandemi ve deprem felaketi konuttaki beklentileri değiştirince, vatandaşlar da az katlı ve doğada bir yaşam hayali müstakil ev ya da tiny house tipi yapılara yöneldi.
Muratlı Belediyesi de vatandaşları uyararak; yeterince araştırmadan alım yapılmamasını istedi. Muratlı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü de konuya ilişkin inceleme başlattı.
Ümit vererek tarladan hisse satıyorlar!
Bu kapsamda, Muratlı’da 250 bin ila 750 bin TL arası değişen fiyatlarla 170 m2 ila 1000 m2 arası tarlalar satışa sunuluyor. Tarla hisseleri için ‘3 yıl içerisinde imara girecek’ denilerek müşteriye ümit veriliyor.
Muratlı için vaat edildiği gibi önümüzdeki 3 yıl içerisinde yeni bir alanın imara açılması da öngörülmüyor.
Uzmanlar uyardı! Farkları iyi öğrenin
Konuya ilişkin gayrimenkul uzmanları ise, “Öncelikle arsa ve arazi/tarla arasındaki farkları iyi biliyor olmalısınız. Kadastrosu yapılmış ve belediyeler tarafından parsellenmiş yapılaşmaya açık hale gelen bir arazi, arsa niteliğindedir. Araziler ise, henüz imar planı ve uygulaması görmemiş toprak parçasıdır ve yapı izni belli şartlarla sınırlıdır. Bölgesel olarak tarla/arazi olan yerler, kentin gelişimine bağlı olarak gelecekte imar geçme potansiyeli içerir. Bir de farklı imar koşullarına bağlı olarak tarla tapusu olsa dahi imara uygun hale getirilmiş parseller de söz konusu olabilir. Bu tür tarla tapularında gereken yükümlülükleri yerine getirdikten sonra yapı yapılabilirsiniz. Bu nedenle, önce alınan yerin niteliği iyi bilinmelidir” sözcüklerini kaydetti.
Yayınlanma Tarihi : 9/10/2024 14:53
Okunma Sayısı : 2673
Okunma Sayısı : 2673
Muratlı Nöbetçi Eczane
MURATLIMIZIN EN BÜYÜK SORUNU NEDİR?
Çevre ve hava kirliliği
Ulaşım ve otopark
Çarpık kentleşme
Alt yapı ve kanalizasyon
Asayiş ve uyuşturucu
Yeşil alan ve parklar
Yol ve kaldırımlar
Günlük Kurlar
