Dikkat! Sonra mağdur olmayın
Tarla vasıflı araziler üzerindeki arsa özelliği taşımayan tarımsal arazilerin hisse satışlarının yapılmaya devam edildiğini belirten Muratlı’nın Aydınköy Mahallesi Muhtarı Gönül Çoban, bu konuda vatandaşları uyardı.
Mutlaka belediyeden bilgi alın
İnanlı Mahallesi ve Kırkkepenekli Mahallesi’nin ardından Aydınköy’de ortaya çıkan arsa simsarlarına karşı uyarıda bulunan Aydınköy Muhtarı Gönül Çoban, “Vatandaşlarımızın bu tür satışlara karşı daha duyarlı olmaları ve mağduriyete uğramamaları için satış vaadi ve sözleşmesi yapmadan önce mutlaka Muratlı Belediyesi’ne başvuru yapıp yasal ve doğru bilgileri belediyeden almaları gerekmektedir” dedi.
İmara kapalı arazi
Arsa niteliği taşımayan tarımsal araziler içerisinde hisse satışları yapılmasına yönelik uygulamalar ile vatandaşların kandırıldığına dair şifai şikâyetler üzerine açıklama yapma ihtiyacı duyduğunu ifade eden Muhtar Gönül Çoban, Aydınköy sınırlarında imara kapalı yerlerden hisse satıldığını, her haftanın Pazar günü İstanbul’dan getirilen vatandaşların ‘Buraya villa yapılacak, imara açılacak’ gibi söylemlerle kandırıldığını belirterek önemle uyardı.
Tarla vasıflı araziler üzerinde hukuki dayanakları bulunmayan, resmi makamlarca onaydan ve hiçbir işlemden geçmemiş tapularda değişik metrekarelere isabet eden hisselerin tacirler tarafından çizilmiş şekiller üzerinden sanki arsa vasıflı arazilermiş gibi satışlarının yapıldığını anlatan Muhtar Çoban, tarımsal arazi niteliğindeki çok hisseli taşınmazların üzerinde sanki arsa niteliği kazandırılmış gibi, sanki üzerilerine bina yapılabilecekmiş gibi onlarca hissedarın maliki olduğu taşınmazların hisselerinin satıldığını söyledi.
Yapılaşmaya uygun vasıfta yer almalı
Bir arazinin arsa niteliği taşıyabilmesi için öncelikle imar planları içerisinde yapılaşmaya uygun bir vasıfta yer alması gerektiğini belirten Muhtar Çoban, bahse konu alanların planda tarım alanında kalmasından dolayı konuta açılacak alanlar arasında yer almadığının altını çizdi.
Bahse konu yerlere ancak tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar dışında konut amaçlı yapı yapılmasının mümkün olmadığına da dikkat çeken Muhtar Gönül Çoban, “Yürürlükteki plan ve mevzuatlara göre bahse konu alanların bulunduğu yerlere konut amaçlı uygulama imar planı yapılması mümkün değildir. Bu sebeple hissedarların her birinin kendilerine ait müstakil yapı yapamayacaklarını bilmeleri gerekmekle birlikte; mağduriyet yaşamamaları için bu tür satışlara ilgi duymamaları tavsiye edilmektedir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur” ifadelerine yer verdi.
Mutlaka belediyeden bilgi alın
İnanlı Mahallesi ve Kırkkepenekli Mahallesi’nin ardından Aydınköy’de ortaya çıkan arsa simsarlarına karşı uyarıda bulunan Aydınköy Muhtarı Gönül Çoban, “Vatandaşlarımızın bu tür satışlara karşı daha duyarlı olmaları ve mağduriyete uğramamaları için satış vaadi ve sözleşmesi yapmadan önce mutlaka Muratlı Belediyesi’ne başvuru yapıp yasal ve doğru bilgileri belediyeden almaları gerekmektedir” dedi.
Arsa niteliği taşımayan tarımsal araziler içerisinde hisse satışları yapılmasına yönelik uygulamalar ile vatandaşların kandırıldığına dair şifai şikâyetler üzerine açıklama yapma ihtiyacı duyduğunu ifade eden Muhtar Gönül Çoban, Aydınköy sınırlarında imara kapalı yerlerden hisse satıldığını, her haftanın Pazar günü İstanbul’dan getirilen vatandaşların ‘Buraya villa yapılacak, imara açılacak’ gibi söylemlerle kandırıldığını belirterek önemle uyardı.
Tarla vasıflı araziler üzerinde hukuki dayanakları bulunmayan, resmi makamlarca onaydan ve hiçbir işlemden geçmemiş tapularda değişik metrekarelere isabet eden hisselerin tacirler tarafından çizilmiş şekiller üzerinden sanki arsa vasıflı arazilermiş gibi satışlarının yapıldığını anlatan Muhtar Çoban, tarımsal arazi niteliğindeki çok hisseli taşınmazların üzerinde sanki arsa niteliği kazandırılmış gibi, sanki üzerilerine bina yapılabilecekmiş gibi onlarca hissedarın maliki olduğu taşınmazların hisselerinin satıldığını söyledi.
Yapılaşmaya uygun vasıfta yer almalı
Bir arazinin arsa niteliği taşıyabilmesi için öncelikle imar planları içerisinde yapılaşmaya uygun bir vasıfta yer alması gerektiğini belirten Muhtar Çoban, bahse konu alanların planda tarım alanında kalmasından dolayı konuta açılacak alanlar arasında yer almadığının altını çizdi.
Bahse konu yerlere ancak tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar dışında konut amaçlı yapı yapılmasının mümkün olmadığına da dikkat çeken Muhtar Gönül Çoban, “Yürürlükteki plan ve mevzuatlara göre bahse konu alanların bulunduğu yerlere konut amaçlı uygulama imar planı yapılması mümkün değildir. Bu sebeple hissedarların her birinin kendilerine ait müstakil yapı yapamayacaklarını bilmeleri gerekmekle birlikte; mağduriyet yaşamamaları için bu tür satışlara ilgi duymamaları tavsiye edilmektedir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur” ifadelerine yer verdi.
Yayınlanma Tarihi : 17/3/2020 16:14
Okunma Sayısı : 6201
Okunma Sayısı : 6201
Muratlı Nöbetçi Eczane
MURATLIMIZIN EN BÜYÜK SORUNU NEDİR?
Çevre ve hava kirliliği
Ulaşım ve otopark
Çarpık kentleşme
Alt yapı ve kanalizasyon
Asayiş ve uyuşturucu
Yeşil alan ve parklar
Yol ve kaldırımlar
Günlük Kurlar
